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(48) 3228-5140 / 3228-5121
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Empregados em Edifícios Residenciais

Informações destinada aos integrantes da categoria profissional Empregados em Edifícios Residenciais a partir de 01/05/2017.

Salario normativo

Piso salarial 2017/2018
Zelador
R$ 1.497,00
Piso salarial 2017/2018
Demais
R$ 1.294,00

Convenções coletiva de trabalho

Empregados em Edifícios Comerciais

Informações destinada aos integrantes da categoria profissional Empregados em Edifícios Comerciais a partir de 01/05/2017.

Salario normativo

Piso salarial 2017/2018
Zelador
R$ 1.497,00
Piso salarial 2017/2018
Demais
R$ 1.294,00

Convenções coletiva de trabalho

Relação de função

ZELADOR
É o empregado que tem contato direto com a Administração do Condomínio, quer seja o síndico ou seus representantes legais, auxiliando nos recebimentos e pagamentos a ser efetuado dos mesmos, acatar e cumprir a decisão destes e mais:
  • Transmitir as ordens emanadas de seus superiores hierárquicos e fiscalizar o seu cumprimento;
  • Comunicar ao síndico ou a empresa administradora qualquer irregularidade do condomínio;
  • Ser dedicado ao condomínio como se fosse propriedade sua;
  • Orientar seus auxiliares quanto à aparência pessoal e conduta dos mesmos;
  • Acompanhar mudanças que chegarem ou saírem do condomínio de modo a preservar as instalações do mesmo;
  • Acompanhar e fiscalizar serviços de reparo e manutenção das partes comuns do Condomínio, suspendo o trabalho dos mesmo em caso de irregularidades;
  • Comunicar aos setores competentes quaisquer irregularidades que ocorram próximo ao condomínio e que, eventualmente, possam ocasionar prejuízos ou danos ao imóvel ou moradores;
  • Atender fiscais das repartições públicas com o devido acatamento;
  • Inspecionar corredores, pátios, áreas e instalações do prédio, verificando as necessidades de limpeza, reparos, condições de funcionamento de elevadores, parte elétrica, hidráulica e outros aparelhos, para providenciar os serviços necessários;
  • Cuida da higiene das dependências e instalações, supervisionando os trabalhos de limpeza e remoção dos resíduos, para manter o edifício nas condições de asseio requeridas;
  • Providencia serviços de manutenção geral, fazer pequenos reparos e requisitar pessoas habilitadas para as reformas nas áreas comuns, bombas, caixa-d’água, extintores e elevadores, para assegurar as condições de funcionamento e segurança das instalações;
  • Zela pelo cumprimento do regulamento interno do edifício, evitando ruídos em horas impróprias e o uso indevido das instalações e levando à administração os problemas surgidos, para possibilitar a manutenção da ordem e promover o bem-estar dos moradores;
  • Encarrega-se da aquisição, recepção, conferência, controle e distribuição do material de consumo e de limpeza, tomando como base os serviços a serem executados, para evitar a descontinuidade do processo de higienização e de manutenção do edifício e de suas instalações.
PORTEIRO
É o empregado que executa os serviços de portaria tais como:

  • Receber a correspondência dos moradores usuários do condomínio, transmitir e cumprir as ordens recebidas do zelador ou superiores hierárquicos, fiscalizar a entrada e saída das pessoas do condomínio, receber e dar conhecimento ao zelador de todas as reclamações e ocorrências que se verificarem no condomínio.
ASCENSORISTA

É o empregado que conduz o elevador, zela pelo seu bom funcionamento, transmite ao zelador qualquer defeito quanto à parte mecânica bem como qualquer irregularidade que possa alterar a segurança e o bom funcionamento do mesmo. O horário de trabalho do ascensorista é fixado em 6 horas, de acordo com o disposto na lei 3.270 de 10.09.57.

MANOBRISTA
É o empregado que executa os serviços de manobra dos carros nas dependências da garagem.
GARAGISTA
É o empregado que controla a entrada e saída dos carros na garagem, faz o cadastramento de todos os carros com os seus respectivos boxes, sendo responsável pela ordem da garagem.
VIGIA
É o empregado que exerce a vigilância em todas as dependências comuns do condomínio, responsável pela segurança dos bens comuns, pela boa ordem e respeito entre usuários e os moradores, e durante a noite, controla a entrada e saída destes, tendo o seu horário de trabalho regulado pelo disposto na letra (b) do art. 62 da CLT. Decreto Lei 5.452 de maio de 1943.
FAXINEIRO

É o empregado que executa os serviços de limpeza e conservação das partes comuns do condomínio.

Filiado

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Manual do trabalhador

Um instrumento dos trabalhadores na defesa dos seus direitos. Ele apresenta as principais garantias previstas na legislação e nas convenções e acordos coletivos de trabalho assinadas pelo Sindicato.

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SEEF - Sindicato dos Empregados em Edifícios e em Empresas de Compra
Venda, Locação e Administração de Imóveis de Florianópolis/SC

Cód. Sindical: 914.565.164.01868-4    |    CNPJ: 78.664.125/0001-03
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